Rata ili renta?
Ne postoje precizni podaci o tome koliko ljudi u Srbiji živi u nepokretnosti koju poseduje. Međutim, sudeći po podacima Eurostata u poslednjih pet godina, a koji se odnose na nama susedne zemlje i ostale zemlje u EU, procenat bi trebao da bude blizak. Rumunija, nama susedna zemlja slične prošlosti (bivša komunistička zemlja) predvodi ovu […]
NE PROPUSTITE – avgustovski VALUER INSIGHT
U toku su godišnji odmori, a pritisak koji je pratio veći deo prethodno napornog perioda polako nestaje. Da li ste spremni ste za nove ideje i poslovne poduhvate? Pročitajte novi broj časopisa Valuer Insight i nađite ono što Vam je potrebno da upotpunite svoj sledeći cilj! Klikom na link ili naslovnu fotografiju pročitajte kompletno izdanje […]
Kupovina nepokretnosti – pravi savet vredi mnogo
Kupci često imaju osećaj da znaju šta je najbolje za njih. Naravno, kupac je uvek u pravu, ali je poželjno, pa i neophodno potražiti savet od profesionalaca. Kupovina novog doma je često događaj koji će obeležiti Vaš život, a novi stan će biti oaza mira i radosti za celu porodicu. Najbolje je biti apsolutno siguran […]
Karakteristike nepokretnosti
Nepokretnosti (zemljište I zgrade) kao roba ili proizvod imaju određene karakteristike koje ih odvajaju od druge robe: Ne prodaju se „na veliko“ kao druga roba Odsustvo uniformnosti (ne postoje dve identične parcele zemljišta) Vrednosti nepokretnosti su međusobno zavisne. Mesto na kome se nalazi zgrada određuje njen identitet a samim tim i vrednost. Zemljište ima nisku […]
4 FAKTORA KOJA UTIČU NA TRŽIŠTE NEKRETNINA
DEMOGRAFSKI FAKTORI Struktura populacije na tržištu nekretnina direktno utiče na tržišna kretanja. Faktori kao što su starost, pol, primanja i migracije populacije na jednom prostoru direktno utiču na traćnju na tržištu, a posredno i na cenu nekretnina. Ovo se posebno primećuje kod stambenih nekretnina. Ako smo upoznati sa demografskim faktorima na određenom tržištu možemo znati […]
Određivanje tržišne vrednosti nepokretnosti
Procena vrednosti nepokretnosti je neophodna iz više razloga. Bilo da ste investitor, bankar, finansijski analitičar, bilo da se bavite osiguranjem nekretnina ili njihovim oporezivanjem, uvek ćete se susretati sa potrebom za informacijama o trenutnoj tržišnoj vrednosti određenih nepokretnosti. Suština procene vrednosti se odnosi na što tačnije i realnije određivanje tržišne vrednosti nepokretnosti. Probaćemo da Vas […]
Stanovi manje kvadrature u centru Novog Sada najskuplji i najtraženiji
Nakon što je cena kvadrata naglo skočila, došlo je do stabilizacije tržišta nekretnina u poslednjih tri do šest meseci…
MRTVO MORE VAN BEOGRADA U ova dva srpska grada za godinu dana nije prodata NIJEDNA NEKRETNINA
Od početka godine, u Sjenici i Priboju nije prodat nijedan stan, a slična situacija je u Tutinu, gde su prodata dva stana i jedna kuća. S druge strane, na Zlatiboru od početka godine notari su overili čak 2.400 kupoprodajnih ugovora, a veća tražnja je i za nekretninama u Pirotu. Sjenica, Tutin, Priboj – sve je […]
Masovna gradnja po 500 EUR je spas
Ponuda loša, tražnja ništa bolja. Tako se trenutno može opisati stanje na srpskom tržištu nekretnina. Procenjuje se da pad cene kvadrata i do 400 evra nije pospešio prodaju stanova. Stručnjaci tvrde da je koncept masovne stambene izgradnje najbolje rešenje za oporavak tog tržišta i upošljavanje građevinske industrije. Država mora da se odrekne participacije za […]
