Koji činioci utiču na cenu m2
Protekle decenije cena kvadratnog metra stambenog prostora je varirala uporedo sa okolnostima koje su se oblikovale, kroz niz faktora koji utiču na kreiranje čitave situacije, pa i same cene. Svedoci smo da je u poslednjih, možda i godinu dana, došlo do izvesnog rasta cena stanova što je pretpostavimo posledica povoljnijih kredita, ali i tražnje koja […]
Kako izabrati najbolju ponudu kada prodajete kuću ?
Odlučili ste da prodate svoj stan ili kuću i nakon nekog vremena stiže vam i prva ponuda. To je dugo očekivana punuda, vi ste uzbuđeni zbog toga i u iskušenju ste da prihvatite odmah prvu ponudu koju ste dobili. Ili ste spremni da prihvatite najvišu ponudu odmah? Ali ono što je najbolje za vas je […]
Razlika u procenama stambenih i komercijalnih objekata
Kupovina i prodaja nekretnina je ono što čini svet nekretnina jednim od najzanimljivijih i najzahtevnijih grana posla sa investicijama, s obzirom na to da nekretnine mogu biti različitih vrsta i namena. Nekretnine se razlikuju po lokaciji , gabaritima, nameni i drugim aspektima, koji utiču na vrednost imovine. Uzimajući ovo u obzir neophodna je detaljna procena […]
ZAKON O PROCENITELJIMA VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI
Početkom 2017. godine prvi put u srpskom zakonodavstvu usvojen je Zakon o proceniteljima vrednosti nepokretnosti, koji na precizan način reguliše ko može i pod kojim uslovima biti licencirani procenitelj, kao i slučajeve obavezne procene od strane licenciranog procenitelja vrednosti nepokretnosti. Zakon se primenjuje od 6. juna 2017. godine, a sudski veštaci koji su do […]
RICS RED BOOK – SVETA KNJIGA PROCENITELJA
“Red Book” predstavlja i preporučuje korišćenje najnovijih međunarodnih standarda i dopunjava ih dodatnim zahtevima i smernicama za najbolju poslovnu praksu, koje zajedno pružaju najviši nivo uverenja u pogledu profesionalizma i kvaliteta. Red Book se može primeniti na procene biznisa, nematerijalnih dobara, kao i procene nepokretne imovine, lične imovine, postrojenja i opreme. Međunarodni standardi procene vrednosti […]
