Prednosti i nedostaci investiranja u nekretnine
Nekretnine se obično drže u sklopu većeg portfolija, a generalno se smatra alternativnim investicionom klasom. A zašto je to tako? Nepokretnost se dobro uklapa u deo portfelja, jer ima nekoliko kvaliteta koje mogu povećati povraćaj na većem portfelju ili smanjiti rizik portfolia na istom nivou povrata investicije. Prednosti Samo neke od prednosti posedovanja nekretnine su […]
Na klik od kuće
Rano je jutro. Već treći put pomeram alarm za buđenje za pet minuta i krajnje je vreme da ustanem. Sam sam. Žena i deca su sa taštom u Grockoj, a ja žurim na sastanak u Novi Sad. Spremio sam se brzo, pojeo dva zalogaja, dva puta srknuo kafu i krenuo na put. Iako nije uobičajeno, […]
2nd PANEL Balkan Real Estate & Valuation
Pozivamo Vas da se pridružite sledećem u nizu panela koji nosi naziv „Balkan Real Estate & Valuation“ , u sredu 29.4.2020. godine u 14h. Panel će dati osvrt na izazove sa kojima se suočavaju procenitelji, klauzuli o nesigurnosti, ali i izazovima banaka. Vidimo se na Data Investment YouTube kanalu sa novim temama i učesnicima panela!
Balkan Real Estate and Investment Webinar
U seriji nadolazećih besplatnih webinara, DATA Investment će, zajedno sa našim prijateljima iz regiona, okupiti vodeće eksperte u oblasti nekretnina. Naši gosti biće etablirani stručnjaci čije specijalnosti pokrivaju procene nepokretnosti, investicije u nekretnine, rizike, prinose i razvoj projekata, a koji dolaze iz država iz okruženja. Slušaćemo nezavisne stručnjake i vlasnike sopstvenih biznisa iz oblasti nekretnina, […]
Beogradsko tržište stambenog prostora
Tržište stambenog prostora ostaje najaktivniji segment u okviru beogradskog tržišta nekretnina. Imajući u vidu visoku tražnju koja traje zadnjih nekoliko godina, i pored značajne ponude, broj prodatih stanova prevazilazi broj novoizgrađenih u prestonici, što je omogućilo investitorima povećanje prodajnih cena u okviru svojih projekata. U prethodnoj godini u Beogradu je prema podacima Republičkog geodetskog zavoda […]
Uticaj socijalng stanovanja na vrednost nepokretnosti u neposrednom okruženju
Ustaljeno je mišljenje da socijalno ili pristupačno stanovanje smanjuje vrednost nepokretnsti u neposrednoj blizini samog objekta ili bloka u kojem se nalazi. Međutim, brojne studije sprovedene tokom perioda od više godina i na različitim lokacijama otkrivaju da je ovo široko predodređeno shvatanje netačno. Zbog čega? Zbog činjenice da vrednost nepokretnosti, pre svega u gradovima prvenstveno […]
Karakteristike investiranja u nekretnine
Jedna od osnovnih i korisnih karakteristika nekretnine jeste to što proizvodi relativno konzistentan ukupan prinos koji predstavlja hibrid prihoda i rasta kapitala. U tom smislu, nepokretna imovina delimično podseća na obveznicu, jer omogućava redovnu i stabilnu vrstu priliva prihoda, a ima i stock-like (akcija) komponentu – njena vrednost ima sklonost da fluktuira u skladu sa […]
VODIČ ZA INVESTITORE
Kako za većinu objekata čiju izgradnju finansiraju investitori, građevinsku dozvolu izdaje nadležni organ jedinice lokalne samouprave, daćemo skraćeno uputstvo za dokumentaciju koju je potrebno ishodovati u tom slučaju, a sve u skladu sa Zakonom o planiranju I izgradnji koji je usvojen 2014. godine, a počeo je da se primenjuje 2015. godine kada su usvojeni I […]
Značaj katastra nepokretnosti
Nekretnine su jedan od najvažnijih elemenata svakog društvenog i ekonomskog sistema. Njihovo značenje i uticaj na društvene odnose i ekonomski sistem su veliki i zato je interes kako države, tako i pojedinaca da se o nekretninama vodi precizna i sistematična evidencija. Glavni interes državnog sistema, odnosno organa vlasti, je da imaju uvid u izgradnju, promet […]
ZAKON O GRAĐEVINSKIM PROIZVODIMA
Na predlog Ministarstva građevinarstva, saobraćaja I infrastrukture, Vlada Srbije je 09.08.2018. godine usvojila Predlog zakona o građevinskim proizvodima, koji će prvi put na jedinstven način urediti ovu oblast I uskladiti je po svemu sa standardima I najboljom praksom EU. Ovim Zakonom biće bolje uređeno tržište građevinskih proizvoda, podignut nivo kvaliteta materijala koji se koristi u […]
