U skladu sa situacijom na tržištu, uočeni su sledeći parametri:
Dužina zakupa:
- Prosečna dužina zakupa prostora u centru grada se kreće u rasponu od 3 do 5 godina, a na periferijama retko preko 5 godina;
- Postoji veoma mali broj primera da se zakup prostora vrši na duži period;
- Postoji velika verovatnoća raskida ugovora nakon 2 ilii 3 godine.
Depozit:
- Najčešće se depozit plaća u gotovini ili u vidu bankarske garancije u iznosu od tri mesečne rente;
- Indeksacija se obavlja na godišnjem nivou i u skladu je sa rastom potrošačkih cena na evropskom tržištu.
Uslovi plaćanja:
- Cene zakupa su izraženi u €, plaćaju se najčešće mesečno unapred u RSD ili u € prema srednjem kursu na dan plaćanja.
Osiguranje:
- Troškove osiguranja zgrade plaća vlasnik prostora, dok zakupac plaća osiguranje za svoje prostorije, pokretnine i fizička lica.
Ostali troškovi:
- Troškovi potrošnje električne energije i troškovi usluga za kancelarijske i industrijske prostore;
- Troškovi marketinga.
Podsticaji
- Što se tiče podsticaja, faktori koji su ovde odlučujući su individualne prirode. U skladu sa očekivanjima vlasnika i potrebe za što bržim pronalaženjem zakupca, mogu se pronaći razni podsticaji kod zakupa. Najčešće su to odloženo plaćanje, određeni besplatni period u toku trajanja rentiranja i mnoge druge pogodnosti.
